业态及功能

十载酝酿，备受瞩目

中西一体，独步天下

百年品质，智慧校园

教育丰碑，上海地标

她是当下的，也是未来的

她是传统的，更是现代的

为百年名校的光荣与梦想、
为中国管理教育跻身世界先进

打造一个最具可能性的极致空间。

探索更多

壹

功能定位

复旦大学管理学院政立院区

复旦大学管理学院政立院区位于杨浦区五角场地区政立路，是复旦大学管理学院正在建设的新型现代化教育综合体。为探索新型商学院运营管理模式，传播百年复旦的人文气息，以更开放的姿态服务社会，本项目将开创性地在院区内导入专业剧场、书店、图书馆、博物馆等众多特色业态。

项目投入运营后将完全向公众开放，为学院师生、毕业校友以及周边白领和居民提供一个充满人文气息和精英气质的独特体验环境，成为辐射五角场及新江湾地区乃至整个上海的文化中心和艺术地标。

项目规划区域位于地上三栋主楼的1-2层及部分高区和地下一层（详见业态落位图），并配有790个地下停车位。目前项目进展顺利，预计于2019年年初开业。

贰

项目优势

业态及功能

本项目位于杨浦区五角场片区创智天地园内，是上海四大规划城市副中心之一—江湾五角城市副中心的核心功能区，周边办公楼林立，商业氛围浓厚，人口众多。

a. 创智天地园区内拥有IBM、甲骨文、EMC2、汇丰银行、卡巴斯基、海兰信、硅谷银行等多家国际500强企业及知名企业或机构，项目500m范围内办公人口超过4万人；

b. 项目辐射范围内有大量高端住宅楼盘，包括创智天地的江湾翰林以及新江湾板块的九龙仓玺园、橡树湾、上海院子、中建大公馆等。作为主打知识型、生态型的第三代国际社区，本区域消费者对精神生活有着更高的追求；

c. 顶尖高校云集，除项目本身外，周边有上海财大、复旦、同济、第二军医大等众多院校，在校师生人数庞大。

交通优势

项目周边路网发达，距中环、内环仅5-10分钟车程，且项目3面临街，周边地铁和公交线路密布。同时五角场地下商业街已经建成开业，五角场、大学路、江湾体育场、创智天地实现无缝连接，无论是驱车、乘坐公共交通工具或步行，本项目人流到达均极为便捷。

文化艺术

项目将引进专业剧院、特色书店、博物馆、冥想室、校友贤达俱乐部等众多特色业态，这在上海是绝无仅有的，与五角场地区的其他项目有着显著的差异，强大的目的性业态将为项目带来充沛的客流。

建筑品质

本项目由国际顶尖设计事务所西班牙EMBT设计，项目总造价超过15亿元，单位造价超1.5万元/㎡。建筑本身即达到艺术品的层次，是全球教育领域建筑的典范之作，空间层次丰富、灵动，既体现出复旦百年商科的底蕴，又彰显着世界一流管理学院的朝气与灵动，将是上海未来的城市新地标建筑，为消费者提供独具魅力的休闲空间。此外，借助院区整体打造智慧校园的契机，本项目也将全面实现信息化、智慧化，努力提升各类消费体验和商业服务的便捷度。

管院特色

a.本项目日常有5000名MBA/EMBA/EDP学生就读，多数为企业中高层管理人员，为项目提供持续强劲的消费力保障；同时复旦百年教学历程积累的校友群体数量庞大，对本项目也有着特殊的感情。

b.项目依托复旦大学和管理学院资源，每年将举办近400场高端论坛、讲座、沙龙及丰富多彩的活动，内容涵盖经济、管理、文化、艺术、创新等。

c.c)基于管院和企业高层的亲密关系，本项目得到了瑞安集团、新鸿基集团、新世界集团、嘉里集团等企业的大力帮助和支持，为开业运营提供了坚实的保障。

叁

业态落位图